Tu Realtor en Houston, en tu idioma

Hola, soy Danny Garcia

Soy fundador de Liv Texas y Realtor en el área de Houston. Ayudo a familias a comprar, vender y rentar casas en todo el Gran Houston, y muchas de ellas están comprando su primera casa. Sé que es una decisión muy importante, por eso te explico cada paso con calma y con claridad, sin palabras complicadas y sin presión.

Se habla español. Puedes llamarme, mandarme un texto o escribirme en español, y te atiendo en español desde la primera llamada hasta el día del cierre.

Llámame o mándame un texto: 832-545-0236 →

Escríbeme →

¿Quieres comprar tu primera casa?

Comprar casa por primera vez puede parecer complicado, pero vamos paso a paso:

1. Platicamos. Hablamos de tu presupuesto, la zona que te interesa y tus planes. Sin costo y sin compromiso.
2. Precalificación con un prestamista. Un prestamista revisa tus ingresos, tu crédito y tus ahorros para saber cuánto te pueden prestar.
3. Buscamos casas. Te mando opciones, vamos a verlas juntos y te digo lo que hay que revisar.
4. Hacemos la oferta. En Texas se usa el contrato de la TREC (One to Four Family Residential Contract). Ahí acordamos el precio, el earnest money (un depósito de buena fe que guarda la compañía de título) y el periodo de opción.
5. Inspección durante el periodo de opción. Es un tiempo corto en el que puedes inspeccionar la casa y, si no te convence, cancelar el contrato.
6. Cierre en la compañía de título. En Texas, el cierre se hace en una compañía de título (title company). Ahí firmas, y cuando se aprueba el préstamo, recibes tus llaves.

Programas de ayuda para el enganche: En Texas existen programas que pueden ayudar con el enganche o los gastos de cierre, por ejemplo los de la TDHCA (Texas Department of Housing and Community Affairs) y el Homebuyer Assistance Program de la Ciudad de Houston. Cada programa tiene sus propios requisitos, y los fondos se abren y se cierran, así que revisamos juntos cuáles están disponibles y cuáles te pueden servir.

• TDHCA Homebuyer Program
• Homebuyer Assistance Program, Ciudad de Houston

Platiquemos de tu primera casa →

¿Quieres vender tu casa?

Te ayudo a ponerle el precio correcto, a preparar tu casa para que se vea lo mejor posible y a negociar la mejor oferta. Te explico cada paso, desde la lista hasta el cierre, para que sepas qué esperar.

¿Cuánto vale mi casa? →

¿Buscas casa para rentar?

También te ayudo a encontrar casa para rentar. Los requisitos generales son: ingresos brutos mensuales de 3 veces la renta, verificación de empleo, revisión de crédito, revisión de antecedentes y revisión de historial de desalojos.

Ver rentas →

Platiquemos

¿Tienes preguntas? Llámame o mándame un texto al 832-545-0236, escríbeme a [email protected], o llena el formulario de contacto y te contesto lo antes posible. Puedes escribir tu mensaje en español.

Formulario de contacto →

Llámame: 832-545-0236 →

Danny Garcia, Fundador / REALTOR® | Liv Texas, brokered by Realty of America
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